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居民到“陽光海岸”棚改辦公室了解有關政策。 黃世烽 攝

“早就想搬了，原來的住處環境差，感謝黨的棚改好政策！”9月9日上午，時刻關注三亞灣“陽光海岸”棚戶區改造項目的被征收戶林阿花對三亞日報記者說道。

    居民盼住新樓房

林阿花告訴記者，她家過去幾十年住在位於“陽光海岸”片區新建街一處居民樓內，隨著城市的發展，人口越來越多，房屋變得凌亂擁擠、街道狹窄坑窪，加上供水、供氣等設施不完善，嚴重困擾著許多人的生活，“搬出棚戶區，住上新樓房”成為所有蝸居棚戶區群眾的夢想。

“棚戶區改造的是舊的面貌，還給我們居民的是全新而美麗的三亞。”對於棚改，林阿花與廣大居民一樣都很期待與支持，大家都希望能早日搬進安置區，住上舒適的新樓房。

城中村、棚戶區改造是城市發展中不可忽視的良心工程、民生工程。實施棚戶區改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環境。三亞灣“陽光海岸”片區位於城市核心區段，地理位置優越，但又屬於功能較為混合的舊城區，仍存在較多低、矮、危、密、舊問題，缺乏真正具有吸引力的、有特色的旅游項目和設施，高品質的公共空間依然缺乏，濱海沙灘椰林帶也面臨巨大的環境壓力。

“項目進展較為順利，廣大群眾很支持棚改，我們正按計劃進行征收。”天涯區有關負責人稱，根據市委、市政府棚改工作部署，“陽光海岸”棚改項目分兩期實施，項目征收進度明顯加快，群眾滿意度和政府公信力顯著提升，矛盾糾紛和遺留問題大幅減少。

    項目已簽約3863戶

三亞日報記者了解到，“陽光海岸”棚戶區改造項目，一期范圍為港務局至光明路片區，以及勝利路北段﹔二期項目具體范圍為“陽光海岸”片區項目區域中除港務局至光明路片區（建港路以北至光明路以南）以及勝利路北段以外的區域。

自棚改以來，“陽光海岸”棚改項目指揮部一直將“陽光透明、公平公正”貫穿於整個房屋征收全過程，體現在征收工作的各個環節中，獲得了廣大被征收戶的充分肯定，也推進了整個棚改工作的進展。同時，各項目組在入戶調查、房屋丈量、拆遷安置等各個方面做好細致工作，保証了各項工作推得順、推得快、無梗阻。

2017年5月28日，原南海辦事處辦公樓被拆除，拉開了“陽光海岸”棚改項目拆除序幕，截至去年7月底，一期項目征收工作基本完成。去年8月1日，啟動二期征收工作，目前正按計劃進行征收。

據了解，“陽光海岸”棚改項目總佔地面積約1050畝，征收房屋建筑面積約85萬平方米，總戶數4489戶。至今年9月8日，整個項目已簽約3863戶，簽約率為86.05％﹔已撥款戶數3623戶，共計785429.74萬元﹔已拆除房屋3313戶，拆除房屋面積67萬平方米。

項目征收補償方式以貨幣補償、產權置換、貨幣補償與產權置換相結合三種方式。項目安置房擬定在市食品廠安置區、原市武裝部棚戶區改造區域、金雞嶺安置區、東岸安置區等6個安置區。

    未來將打造“鳳凰海岸”

“棚戶區改造有利於改善群眾居住環境，是加快推進城市發展進程的重要抓手，更是帶動區域經濟和城市發展的直接動力。”天涯區有關負責人稱，加快城鎮棚戶區改造，事關千百萬住房困難家庭的生活改善，是惠民生、穩增長相互促進的重大舉措。

搶抓機遇推進棚改，必須做好各種配套工作，使中央的優惠政策落地。為了讓群眾成為棚改項目的最大受益者，天涯區努力抓住政策機遇，積極作為、精准發力，把這項惠民政策用足用好﹔各部門加強溝通，內部強化責任，各司其責，通力協作，形成上下聯動、齊抓共管的強大合力。

記者了解到，“陽光海岸”片區進行棚戶區改造后，未來將打造成以國際藝術海岸為特色、面向全球的活力中心和南海門戶“鳳凰海岸”，助力海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港建設。

(責編：實習生馮靜、蔣成柳)

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