大项目青睐的投资“洼地”——《姜山创新的魅力》系列报道之一
发布时间:2020-12-28 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次鲁网12月26日讯 引进了青岛市首个一线品牌整车全资质总部企业——北京汽车整车制造总部基地项目；投资19亿元的青岛姜山生物医药产业园项目奠基，海诺生物医药、昌阳生物医药、天成药业、通盈生物四大产业园区正在有序推进……一个个龙头企业项目落地，一个个先进产业集群蓄势发力。
今年以来，山东青岛莱西市姜山镇主动出击、加压奋进，在抓紧抓实抓细各阶段疫情防控工作的前提下，创新招商方式，进一步扩大招商引资实效，引进一批产业带动力强的大项目，并通过补齐短板、精准招商，营造产业集聚效应。
“3111”目标任务提前完成
招商引资是经济发展的“头号工程”，优质的项目更是各地争取的“香饽饽”。拥有“工业特长”的姜山镇，招商引资该如何精准发力？
只有积极“走出去”，才能拓宽眼界、捕捉商机，也只有“走出去”，才能“请进来”。定位准、思路活、热情高，从领导到干部，大家都一门心思作推介、找客商、话合作、谈项目。今年以来，新签约北京汽车整车制造总部基地项目、中安芯界石墨烯快充锂电池研发生产基地项目、瑞尔斯普汽车部件项目等亿元以上项目49个，投资总额269亿元；新开工华元怡和苑大健康医养康养项目、今朝时代超级储能总部基地项目、姜山基金小镇项目等亿元以上项目33个，投资总额211.7亿元；新竣工青岛总部港酒店项目、南开学校小学部项目一期等亿元以上项目26个；新投产青岛萨尔玛纺织科技项目、富路集团整车制造总部基地项目一期项目等亿元以上项目26个，“3111”目标任务提前完成，其中省重点项目5个。目前，姜山镇拥有“隐形冠军”企业2家，“专精特新”企业21家，“工业赋能场景”企业11家，已通过专家评审的“高企”14家，青岛市级以上“企业技术中心”2家，青岛市级以上“工程研究中心”2家。
同时，姜山镇还通过加大基础设施投入，提升姜山工业园区承载力，为招商引资奠定了基础。投资9.17亿元开展了李权庄排水整治工程包括10条道路、新能源汽车零部件产业园配套工程建设；投资5.9亿元开展了新能源汽车国际招商产业园莱西片区基础设施配套工程，涉及杭州路道路改扩建、龙江路新建工程，躬崔路、湿地景观大道、县道、西环路、纬二十一路绿化工程等。
梳理空间 推出优质“招商地图”
“让优质项目有地可落、落地即可开工，是招商引资的一大砝码。”姜山镇相关负责人表示，若在招商谈判期间，就能让企业看得到净地、选得了净地，可大大提升企业信心，推动项目顺利签约。
从这一角度入手，姜山镇成功推出了山东省第一块标准地，引进了中安芯界石墨烯快充锂电池项目，在拍下这块“标准地”的当天下午，施工人员就进入了项目场地，开展地勘等工作，在项目“拿地即开工”上探索出了新路子。
针对项目落户后，现开展征地工作进展慢、效率低，影响项目落户现状，姜山镇创新工业预征地模式，根据产业布局，对工业规划区内土地，提前谋划组织开展土地预征地工作。对暂不具备开工条件的地块由镇级农业公司设置围挡统一管理，统一耕种，这样不仅能够避免土地荒废，更能避免二次清障。今年，姜山镇安排预征地11880亩，已完成清障收储9509亩。同时，针对工业项目地块低效利用现状，加大存量土地盘活力度，梳理了31处2865亩的闲置土地及38处2763亩的闲置厂房信息，为加强批而未供和闲置土地处置提供了数据支撑；通过平台公司融资贷款，收购储备闲置土地、厂房，“筑巢引凤”吸引投资，进而盘活闲置土地厂房。截至目前，盘活各类土地资源1000余亩，今朝时代项目实现了当年引进、当年投产、当年纳统，创造了项目建设“姜山速度”。
“专员”上门服务解难题
优化提升营商环境，激发经济活力，是推动高质量发展的必由之路。
姜山镇积极推行“保姆式”亲情化服务，实行手续办理“一条龙”，推出了窗口首席代理制，开通了重大项目审批“绿色通道”，各个项目分类办理，重点项目分管负责人直接跟踪落实报批。
面对疫情的冲击，外贸企业面临“有人做、没订单”的发展困境，姜山镇安排21名骨干力量担当企业“专员服务员”，并联合青岛市派莱西服务企业工作队姜山分队举办“我为企业海外找订单”对接会，利用平台思维、互联网思维帮助企业开拓海外销售渠道，帮助海力商用电器联系订单50万元，帮扶赛威鞋业、彤德莱工贸等21家外贸企业拓渠道，找订单，推动企业创新运营模式，改善营销方式，使企业市场更加多元化。
同时，为缓解企业资金困境，姜山镇联合省派莱西市乡村振兴服务队，组建了全省第一支企业金融辅导队，先后走访企业322家，为54家企业完成授信18.5亿元；为52家企业贷款17.1亿元。特别是年初帮助国轩电池贷款2.5亿余元，助力企业复工复产，一季度实现产能1.25亿元，这不仅让企业顺利“起好步”，也为扩大经营提供资金储备。建立了《姜山镇企业网格化》和《企业网格化管控台账》，将全镇企业划分四大片区，抽调46名精干力量组成“工作服务网”，通过“线上线下”相结合的方式全天候深入企业，为重点项目和企业的开工复工提供全方位指导，帮助辖区内100余家企业制定复工方案、应急预案和疫情防控部署，帮扶全镇300余家企业全部复工复产。（通讯员 葛虹虹 李世杰）