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截至8月底，各级政府楼市调控政策总数超过400项，月均达50余次，融易资讯网（www.ironge.com.cn）消息 ，刷新历史纪录。

王强：力度大!持续性强!这轮楼市调控很硬核

对于今年以来房地产调控政策的特点和效果，财经评论员王强表示：这一轮持续性的政策调控，特点很鲜明，效果也很明显。

一是可以看到政策调控的“工具箱”里内容很丰富。今年以来，楼市调控的方式、力度及密度都出现了显著升级。房地产调控方案密集出台，加强对房地产金融的审慎监管、建立多主体供给的住房制度、热点城市集中供地机制，一系列的组合拳形成了“人、房、地、资金”的联动机制。

二是政策调控的“导向性”不断强化。一方面，各地陆续实行的政策调控加码，有助于打击投机炒房等违规行为，对房地产市场产生短期降温效果;另一方面，调控加码中又注重内在制度的优化，体现出优先保障刚需的政策倾向。

政策的持续发力使得稳地价、稳房价、稳预期的效果逐渐显现，最直观的反应就是对购房者预期的传导，买房人变得越来越理性，出手也更加谨慎。可以说调控成果来之不易，但这并不意味着一劳永逸，这是一个长期的工作。

楼市调控，也不仅仅只针对房价，财经评论员王强个人认为，更基础的调控应该在供给量和供给结构上发力进行优化。总之，房地产调控，需要更加全面性、精准性和常态化。

原标题：楼市史上首次！400多项楼市调控政策！5折买房、扩大限购范围、不得炒作学区房...

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