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又一城市出台购房新政！

7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。

意见稿提出，有意在武汉限购区域购买商品房的购房人，需要先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。

在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

针对没有“房票”的购房人，将无法完成购房意向登记和合同网签备案，开发商和中介机构不得向他们提供销售和网签服务，违者将被处罚。

这也是继光谷试点集中开盘后，武汉市房管局研究制定的又一精准调控政策，将有利于挤出泡沫。

业内人士认为，通过优化“意向登记”规则和系统支持，规范购房登记行为，合理引导购房需求。

相关项目意向登记规模均回落至合理区间，“挤水分、降虚火”，让真实有效的购房需求得到有效释放，让市场热度得到有效降温。

而对于后市，业内人士认为，利率上调、限购升级、政策补刀，调控也许才刚刚开始。在政府“房住不炒”决心不动摇的大背景下，“降温”将成为未来楼市的主旋律。

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