三季度末房地产贷款余额51.4万亿 同比增7.6%
发布时间:2021-11-29 | 发布者： 东东工作室 | 浏览次数： 次央行：三季度末房地产贷款余额51.4万亿元 同比增7.6%
10月29日，央行发布2021年三季度金融机构贷款投向统计报告，2021年三季度末，本外币工业中长期贷款余额13.05万亿元，同比增长24.1%，增速比上季末低1.7个百分点。
据观点地产新媒体了解，人民银行统计，2021年三季度末，金融机构人民币各项贷款余额189.46万亿元，同比增长11.9%；前三季度人民币贷款增加16.72万亿元，同比多增4624亿元。
据悉，2021年三季度末，工业中长期贷款增速放缓，房地产业中长期贷款增速降幅较大，本外币工业中长期贷款余额13.05万亿元，同比增长24.1%，增速比上季末低1.7个百分点；前三季度增加2.04万亿元，同比多增7020亿元。其中，重工业中长期贷款余额11.22万亿元，同比增长23%，增速比上季末低1.4个百分点；轻工业中长期贷款余额1.82万亿元，同比增长31.7%，增速比上季末低3.5个百分点。
此外，2021年三季度末，本外币服务业中长期贷款余额49.72万亿元，同比增长12.4%，增速比上季末低2.1个百分点；前三季度增加4.66万亿元，同比少增1551亿元。房地产业中长期贷款余额同比增长0.2%，增速比上季末低3个百分点。
有关人民币房地产贷款余额方面，2021年三季度末，人民币房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6%，低于各项贷款增速4.3个百分点，比上季末增速低1.9个百分点；前三季度增加3.03万亿元，占同期各项贷款增量的18.1%，占比较上季末下降0.8个百分点，比上年全年水平低7.3个百分点。2021年三季度末，房地产开发贷款余额12.16万亿元，同比增长0.02%，增速比上季末低2.8个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.64万亿元，同比减少2%，降幅比上季末扩大0.5个百分点。个人住房贷款余额37.37万亿元，同比增长11.3%，增速比上季末低1.7个百分点。
另悉，2021年三季度末，本外币住户贷款余额69.54万亿元，同比增长13.2%，增速比上季末低1.9个百分点；前三季度增加6.35万亿元，同比多增2259亿元。2021年三季度末，本外币住户经营性贷款余额15.96万亿元，同比增长20.1%，比上季末低2.7个百分点；前三季度增加2.34万亿元，同比多增4095亿元。住户消费性贷款余额53.58万亿元，同比增长11.2%，增速比上季末低1.8个百分点；前三季度增加4万亿元，同比少增1836亿元。
另于报告中，2021年三季度末，本外币企事业单位贷款余额121.26万亿元，同比增长11.1%，增速比上季末高0.3个百分点；前三季度增加10.72万亿元，同比少增902亿元。分期限看，短期贷款及票据融资余额43.62万亿元，同比增长4.4%，增速比上季末高2.7个百分点；前三季度增加2.06万亿元，同比少增1.3万亿元。中长期贷款余额74.45万亿元，同比增长15.3%，增速比上季末低1.5个百分点；前三季度增加8.37万亿元，同比多增1.09万亿元。
发改委：到2025年全国新建或改扩建1000个左右体育公园
近日，发改委等七部门发布《关于推进体育公园建设的指导意见》，其中明确发展目标为，到2025年，全国新建或改扩建1000个左右体育公园，逐步形成覆盖面广、类型多样、特色鲜明、普惠性强的体育公园体系。体育公园成为全民健身的全新载体、绿地系统的有机部分、改善人民生活品质的有效途径、提升城市品位的重要标志。
据观点地产新媒体了解，意见指出，便民利民，公平可及。以公益性为导向，以建设群众身边的体育公园为重点，以近距离服务全龄人口为目标，因地制宜，统筹城乡，按照本地区群众运动习惯布局多元健身设施，提高智慧化水平，方便城乡居民就近就便参与体育锻炼。
生态优先，绿色发展。推动体育公园建设绿色低碳转型，把建设体育公园同促进生态文明建设结合起来，确保人们既能尽享体育运动的无穷魅力，又能尽览自然的生态之美，促进全民健身回归自然。
政府引导，多方参与。发挥中央预算内投资“指挥棒”和“药引子”作用，综合运用多种资金渠道，充分调动地方政府和社会力量积极性。探索灵活多样的体育公园运营管理体制机制，提高建设效率和运营活力。
意见指出，体育公园绿化用地占公园陆地面积的比例不得低于65%，确保不逾越生态保护红线，不破坏自然生态系统，推进健身设施有机嵌入绿色生态环境，充分利用自然环境打造运动场景。
体育公园要与生产生活空间有机融合，不设固定顶棚、看台，不得以建设体育场馆替代体育公园，不得以体育公园的名义建设特色小镇、变相开发房地产项目，避免体育公园场馆化、房地产化、过度商业化。不鼓励将体育综合体命名为体育公园。
体育公园内既要有满足中老年人群需求的健身步道、健身广场，也要有满足青少年需求的足球、篮球、排球等常规球类场地设施和满足儿童需要的活动设施。
有条件的地方可以设置临时性、装配式的冰雪、游泳设施。包含水域的体育公园可以因地制宜建设供皮划艇、赛艇等水上运动使用的小型船艇码头。鼓励配套建设智能化的淋浴、更衣、储物等服务设施，提高群众健身便利性。
把体育公园作为新建城区健身设施的优先形态，新建城区、郊区新城要做好体育公园的空间布局，鼓励有条件的地方建设辐射面大、设施完善、功能健全的体育公园，形成示范带动作用。
另外，在城中村、老旧城区等区域，在符合国土空间规划的前提下，充分引入市场化机制，合理盘活利用旧住宅区、旧厂区、城中村改造的土地，改扩建体育公园。
鼓励第三方企业化运营。对于政府投资新建的体育公园，鼓励委托第三方运营管理，向公众免费开放。各地可探索将现有的体育公园转交给第三方运营，提高运营管理效率。鼓励体育企业依法对体育公园中的足球、篮球、网球、排球、乒乓球、轮滑、冰雪等场地设施进行微利经营。
青海：敦促房企以转让未开发用地等方式回笼资金以保障楼栋竣工
10月29日，据澎湃新闻报道，青海省住房和城乡建设厅发布消息，青海省切实担负起省级政府房地产市场调控监督指导责任，压实城市对房地产市场平稳健康发展的主体责任，近期在全省范围内开展了房地产市场风险排查和市场整治工作。
据观点地产新媒体了解，该文件要求建立协调机制，住房城乡建设、自然资源、人民银行、宣传、网信、发展改革、财政、税务、市场监管、统计、银保监等相关部门参加，细化职责分工，形成工作合力，统筹指导房地产市场调控工作，定期分析房地产市场形势，协调解决房地产市场调控工作中存在的重大问题，促进房地产市场持续平稳健康发展。
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