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玩家扮演比如侦探的角色，在实景的若干房间里寻找线索、破解谜题，最终逃出密室，体验时间在1-2小时之间，需要几人组队完成。这种吸引着大批年轻人的真人实景密室逃脱，拥有广阔的市场，吸引着越来越多的投资者。今年10月，总面积达5万平米的“五只猫密逃城”将落户北京，成为中国最大的密逃城。

市场规模逼近万亿

据《央视财经》报道，中国线下娱乐2019年总体市场规模已达到5000亿元，并且连续多年保持约15%的年均增长率。这意味着，这个市场在五年内就将达到万亿规模。

同时，企查查数据显示，截至2020年7月，我国目前共有1868家密室相关企业，2019年企业注册量达到598家，同比上升130%。

另一项数据显示，截至2019年12月，和密室逃脱类似的线下“剧本杀”店，全国已经由1月的2400家飙升到12000家，一年之间开出一万家门店。

“抢走用户的时间”

（园区现状图）

（五只猫密逃城规划示意图）

根据规划，即将登录北京东五环大悦城(000031,股吧)商圈的五只猫密逃城，不仅包括密室逃脱和剧本杀，还有换装自拍馆、爱豆周边馆、疯狂DISCO、唱吧、桌游、私人影院等二十多类新兴线下娱乐品类，还有餐饮、水吧等配套商业。

该项目将占用和改造北京电影学院影视文化产业创新园中5万平米的面积，届时，将一举超过1.3万平米的广州密逃大厦和1万平米的北京游娱联盟壹号基地，成为国内体量最大的密逃城项目。项目将于今年10月建成并正式营业。

该项目负责人表示，五只猫密逃城真正的竞争力并不局限于沉浸式娱乐的产业范畴，而是在于容纳一切“抢走用户时间”的商业形态。

目标客群锁定“Z世代”

Z世代，即指在1995-2009年间出生的人，又称网络世代、互联网世代，统指受到互联网、即时通讯、短讯、智能手机和平板电脑等科技产物影响很大的一代人。

项目负责人坦言，五只猫密逃城的目标客群，就是锁定“Z世代”。城内的所有产品形态，都是95后人群热衷的，而其他年龄人群不太熟悉、甚至从没去过的业态。

比如1.1万平米的换装自拍馆集合店，共有1200个场景、两万多套服装，目标就是做“国内最大的、服装最全的、体验最好的”。

还有爱豆周边线下店，售卖的就是明星周边、由明星衍生出的动漫卡通相关产品，包括像扭蛋、挂卡、模型、手办这样没有多少实用价值、纯观赏收藏的“硬周边”商品，和文具、服饰、钥扣、手机链等实用性“软周边”商品。

此外，很多在国内并不多见的商业形态也会在这里找到一席之地，比如电竞酒店、盲盒奶茶、撸猫咖啡、塔罗牌馆、DIY手工坊、二次元漫画馆，等等。

同时，对一些旨在完成“延续社交”需求的传统商业形态，也会考虑Z世代的喜好进行重新定位和调整。比如DISCO主打国风，餐饮会包含brunch（早午两餐并作一餐）餐吧，唱歌除了麦颂唱吧，还有定位最低消费的40元/小时的KTV。

项目负责人介绍说：“为了给众多新商业形态创造更好的发展空间，五只猫密逃城将采用免租金的招商模式——入驻商家不需要交纳租金，无需保底，只收营业额的扣点。”

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